HONORAIRES VENTE - Vente
Type de mandat: Tous types de mandat
ESTIMATION GRATUITE
VENTE FONDS DE COMMERCE:
- De 0 à 65 000€ : 6 500€ (HT) / 7 800€ (TTC)
- De 65 001€ à 500 000€ : 10% (HT) / 12% (TTC)
- De 500 001€ à 1 000 000€ : 5% (HT) / 6% (TTC)
- De 1M€ à 1,5M€ : 4% (HT) / 4,8% (TTC)
- De 1,5M€ à 2M€ : 2% (HT) / 2,4% (TTC)
- Supérieur à 2M€ : 1% (HT) / 1,2% (TTC)
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 65 000 € |
4 500 € |
|
65 000,01 € - 150 000 € |
7 % |
|
150 000,01 € - 280 000 € |
6.5 % |
|
> 280 000 € |
6 % |
- Location
LOCATION
|
SUPERFICIE |
MONTANT AU M2 |
|
0 à 30 M2 |
11 euros dont 3 euros pour l’EDL |
|
>30 à 50 m2 |
9,5 euros dont 3 euros pour l’EDL |
|
>50 à 70 m2 |
8,5 euros dont 3 euros pour l’EDL |
|
>70 à 100 m2 |
8 euros dont 3 euros pour l’EDL |
|
100 m2 et + |
7,5 euros dont 3 euros pour l’EDL |
A LA CHARGE DU LOCATAIRE
Dans la limite du plafond de 11 euros/m2 conformément au décret N°2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires : « pour les prestations liées à la visite, à la consitution du dossier et à la rédaction du bail, ces montants sont fixés à 12 euros/m2 en zone très tendue, à 10 euros /m2 en zone tendue et à 8 euros/m2 pour le reste du territoire. S’agissant de la prestation d’établissement de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement spécifique et unique valant pour l’ensemble du territoire est appliqué : il s’élève a 3 euros/m2.
BAUX Code Civil : 90% d’un mois de loyer Hors Charges, avec un minimum de 150 euros, par partie ( dont 40% d’état des lieux).
A LA CHARGE DU BAILLEUR ( SI ABSENCE DE MANDAT DE GESTION)
-Baux d'habitation
ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE
2,5% du loyer annuel dans la limite de de 3 euros /m2
VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER ET RÉDACTION DE BAIL
5% du loyer annuel dans la limite de 8€/m2
ENTREMISE ET NÉGOCIATION
1 €/m2 pour un logement vide
2€/m2 pour un logement meublé
PARKING, BOXES, GARAGES
Honoraires de location, rédaction du bail: 80 €
GESTION LOCATIVE
9 % TTC du loyer annuel HT charges comprises soit, 10,8% TTC
COMPREND
-Entremise et négociation
-Rédaction du bail locatif
-Suivi et gestion des travaux
-Suivi et gestion des sinistres
-Édition quittance de loyers
A la charge du Bailleur
- Vente Immobilier Professionnel
Type de mandat: Tous types de mandat
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 50 000 € |
6 000 € |
|
50 000 € - 200 000 € |
11 % |
|
> 200 000 € |
10 % |
- Location Immobilier Professionnel
Type de mandat: Tous types de mandat
Pour un loyer annuel de 0 à 5000 euros HT/HC: forfait de 2000 euros TTC
A partir de 5000 euros HT/HC annuel: 36 % TTC d'une année pleine de loyer HT/HC.
Commercialisation (visite, constitution du dossier, état des lieux, rédaction de bail et renouvellement de bail si besoin).
A LA CHARGE DU LOCATAIRE